Mercado inmobiliario
Los jóvenes españoles necesitan dedicar el 55 por ciento de su salario a la compra de una vivienda
Los jóvenes españoles necesitan dedicar el 55,2 por ciento de sus salario a la compra de una vivienda libre, un máximo histórico dentro del período de los últimos seis años. En el caso de los jóvenes menores de 25 años esta cifra alcanza el 70 por ciento de los ingresos, según datos del último trimestre de 2005 ofrecidos por el último boletín del Observatorio Joven de Vivienda en España del Consejo de la Juventud (CJE).
Las hipotecas firmadas desde 2003 que se revisen en junio se encarecerán hasta 700 euros anuales
Los préstamos hipotecarios suscritos de 2003 a 2005 y que se revisen en junio se encarecerán entre 300 y 700 euros anuales, como consecuencia del aumento de los tipos de interés fijado por el BCE, que ha sido de un 0,75 por ciento de diciembre hasta ahora. El riesgo de encarecimiento de las hipotecas firmadas desde 2002 es de entre 880 y 1.300 euros en los próximos dos años. Una familia media necesita 6,4 años de sueldo neto íntegro para comprar una casa, por los 4,4 años que necesitaba en 2000.
Distintas opiniones sobre el efecto de la subida de los tipos de interés
Los agentes sociales -partidos, sindicatos y consumidores- han discrepado sobre el efecto que tendrá en España la subida de tipos, ya que mientras unos dicen que será buena porque ayudará a controlar la inflación, otros la califican de negativa para las familias por su alto endeudamiento.
Un 12 por ciento de los españoles piensa comprar una vivienda en 2006
El 12 por ciento de los españoles piensa comprar una vivienda a lo largo de 2006, porcentaje que se mantiene estable en lo que se refiere a las previsiones a medio plazo, ya que el 11 por ciento declara que comprará una vivienda en aproximadamente 3 años y el mismo porcentaje afirma que los hará dentro de unos 5 años, según un estudio realizado por TNS Demoscopia.
La Asociación Hipotecaria advierte que el acceso a la vivienda empeorará este año
La Asociación Hipotecaria Española (AHE) ha indicado que el endurecimiento del umbral de acceso a la vivienda continuará creciendo "sostenidamente" a lo largo de 2006, lo que podría afectar de forma negativa a la profundidad de la demanda solvente de primera vivienda, especialmente cuando se trata del primer acceso.
"La Caixa" vende su 40 por ciento de Inmobiliaria Colonial a Inmocaral
Inmocaral, la inmobiliaria controlada por Luis Portillo, presentará una OPA sobre el 100 por ciento de Inmobiliaria Colonial en la que ofrecerá 63 euros por acción, lo que supone pagar 3.761 millones de euros por la compañía. La Caixa, socio de referencia de Colonial con un 39,37 por ciento, ha anunciado que acudirá a la oferta de "forma irrevocable". El otro socio relevante, Mutua Madrileña (que tiene el 10 por ciento), se lo está pensando.
Los Sanahuja no descartan una OPA por el 100 por cien del capital social de Metrovacesa
Los Sanahuja no descartan una OPA por el 100 por ciento del capital social de Metrovacesa, para mejorar su oferta inicial presentada sobre el 20 por ciento a un precio de 78 euros por acción y responder a la contra-OPA del presidente de la inmobiliaria, Joaquín Rivero, que puja por el 26 por ciento a un precio de 80 euros por acción.
El Banco de España no ve indicios que indiquen una reducción en el ritmo de crecimiento de las hipotecas
El Banco de España no ve indicios que muestren una próxima desaceleración en el ritmo de crecimiento de créditos de las familias y las empresas españolas, pese a que los tipos de interés están en plena tendencia alcista y el Euribor se ha elevado a su mayor cota desde agosto de 2002. Según el INE, el importe medio de las hipotecas sobre vivienda ha crecido un 15,3 por ciento en el primer trimestre del año.
El importe medio de las hipotecas sobre viviendas subió un 15 por ciento hasta marzo
El valor total de las hipotecas ha alcanzado en el tercer mes del año los 16.737 millones de euros, un 44 por ciento más que hace un año, mientras que el saldo vivo hipotecario sobre fincas urbanas, de más de 25.000 millones, ha crecido en este período un 49,1 por ciento. El importe medio de las hipotecas sobre vivienda ha crecido un 15,3 por ciento, al alcanzar los 138.537 euros. El Euribor está en máximos en cuatro años, después de haber subido por octavo mes consecutivo.