Mercado inmobiliario

Las agencias intermediadoras de viviendas comienzan a sufrir los efectos del llamado "cambio de ciclo inmobiliario" que ha supuesto un descenso de las ventas y obligado a muchas de las empresas a cerrar oficinas. La Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios (APEI) ya pronosticó hace unos meses que esta situación podría provocar el cierre de una de cada tres agencias inmobiliarias, de forma que se clausurarían 18.000 de las cerca de 60.000 oficinas que hay en España, según sus datos.

El desconocimiento que demuestra el Ejecutivo de la realidad que vive España sigue siendo manifiesto. Después de que el propio presidente diera muestras de ingenuidad en Tengo una pregunta para usted al asegurar que un café vale 80 céntimos, su vicepresidente eonómico, Pedro Solbes, ha añadido una nueva perla al decir que "la gente joven se emancipa a los 20 años". Estas declaraciones las ha hecho después de mostrar su apoyo a las deducciones por alquiler que Chacón copió de las políticas de algunas comunidades autónomas gobernadas por el PP como Madrid. Tanto en 2006 como en 2004 Solbes fue contrario a aplicar este tipo de rebaja fiscal.

Metrovacesa cerró este jueves plano, al mismo precio de cierre del miércoles, de 77,95 euros por título, después de presentar la Oferta Pública de Adquisición (OPA) sobre acciones propias con la que arrancará el proceso de escisión de la inmobiliaria en dos compañías distintas, según el acuerdo alcanzado por sus dos primeros accionistas el pasado mes de febrero.

El secretario ejecutivo de Economía y Empleo del PP ha denunciado que Carmen Chacón está "contradiciendo a Solbes con su ocurrencia" de aplicar desgravaciones por el alquiler a jóvenes. Cañete ha recordado que Solbes rechazó este tipo de desgravaciones cuando diseñó su reforma del IRPF. Además, el dirigente popular ha recordado que el PP no eliminó las desgravaciones fiscales por alquiler –como dice Chacón- sino que las transfirió a las comunidades autónomas. Precisamente, esta desgravación continuó aplicándose en regiones gobernadas por el PP.

El secretario de Estado de Economía, David Vegara, ha tenido que matizar el entusiasmo de Chacón, que anunció el martes desgravaciones al alquiler para jóvenes. Según Vegara, se trata de una alternativa "en estudio" y advierte que "no hay ninguna decisión tomada". Chacón recurría a la estrategia que empleó ante la prensa británica y ha evitado hablar del tema. En cambio ha vuelto a acusar al PP de suprimir estas desgravaciones en el 98, Cañete contesta que lo que hicieron fue transferirlas a las Comunidades Autónomas. Vivienda y el PSOE le acusan de mentir.

La web del Ministerio de Vivienda ha sido pirateada un día después de que su titular, Carme Chacón, anunciara nuevas medidas para potenciar el acceso de los jóvenes a la Vivienda. La dirección www.mviv.es no se encontraba disponible a mediodía de este miércoles y en su lugar se ha podido leer un mensaje que acompañaba al escudo de España y que decía: "No vas a tener casa en la puta vida". A continuación se enumeraban –con crítica incluida–algunos de los asuntos sociales de más candente actualidad como la inmigración, el racismo, la monarquía, los militares, los políticos e incluso la tauromaquia.

Tras sacar el cheque bebé de la chistera durante el debate del Estado de la Nación, el pasado 24 de julio Zapatero anunciaba que su Gobierno daría un "gran salto" en materia de vivienda para jóvenes. Ni Chacón ni De la Vega lograron dar explicación a estas palabras en los días posteriores. Ahora, la sustituta de Trujillo ha anunciado que el nuevo plan contemplará la desgravación en los alquileres para jóvenes. Una iniciativa que Esperanza Aguirre impulsa y mejora desde hace tiempo. Sólo 24 horas antes de este anuncio, Carmen Chacón criticaba a la presidenta de la Comunidad de Madrid y su política de vivienda, por su oposición frontal a la Ley del Suelo.

La nueva ministra de Vivienda, Carmen Chacón, se está haciendo poco a poco con su cartera. De momento ha vuelto a defender el proyecto estrella de su su predecesora, Trujillo, y ha arremetido contra Esperanza Aguirre por el recurso que Madrid presentó contra la Ley del Suelo. Varios estudios realizados por la AHE, el Consejo Económico y Social o el Consejo de Juventud de España, advertían el continuo deterioro del acceso a la vivienda. Otros analistas como la firma Deloitte atribuían a la nueva Ley del suelo un "abaratamiento brutal de las expropiaciones".