Mercado inmobiliario
Rivero planea operaciones de Metrovacesa en Francia y Holanda para rentabilizar su OPA
El presidente de Metrovacesa, Joaquín Rivero, planea rentabilizar su OPA sobre el 26 por ciento de la inmobiliaria a través de nuevas compras que la empresa estaría estudiando en Francia o en Holanda, según EFE, citando fuentes financieras cercanas a la. Rivero y el empresario valenciano Juan Bautista Soler presentaron el pasado viernes una OPA a 80 euros por título y frenar así el intento de Román Sanahuja y sus hijos de hacerse con el control de la compañía.
Rivero y la familia Sanahuja desatan una lucha de ofertas por el control de Metrovacesa
El presidente de Metrovacesa, Joaquín Rivero, junto al también accionista de Metrovacesa, Bautista Soler, ha presentado su contraoferta por el 26% del capital de la compañía a 80 euros la acción, para aumentar su participación y "crear un núcleo accionarial estable que permita apoyar al actual equipo directivo", encabezado por él. A los pocos minutos de esta oferta, Cresa intentó mejorar la suya, pero el organismo regulador no la aceptó.
La construcción continúa empujando la economía que creció el 3,5 por ciento en el primer trimestre
La economía española creció el 3,5 por ciento en el primer trimestre del año, gracias en buena medida al dinamismo de la construcción y los servicios de mercado, según el Banco de España, que calcula un aumento del empleo del 3,2 por ciento en este periodo. En su último boletín económico, el Banco atribuye al alto coste de la energía el aumento de la inflación, y recuerda que aunque se prolonga el déficit exterior, no aumenta su aportación negativa al crecimiento, y están mejorando las exportaciones.
Uno de cada siete euros del PIB en 2005 se generó en la construcción
Los analistas llevan un tiempo apuntando a la moderación del sector inmobiliario, pero han tenido que esperar a este año, a tenor de los datos aportados por el Banco de España en su último Boletín mensual, que prevé que este ejercicio "la demanda dirigida a la construcción comience a moderarse". El informe recoge que "en promedio, casi una quinta parte del producto generado" por el sector privado "corresponde a la construcción, de forma que su peso ha aumentado significativamente, hasta situarse en el 13,5 por ciento". Respecto al empleo, "casi un tercio del crecimiento corresponde a la construcción".
El crédito hipotecario sigue disparado y bate un nuevo récord en el mes de febrero
La actividad hipotecaria sigue en plena fase expansiva y, en febrero, volvió a marcar un nuevo récord, pues se incrementó por primera vez en los últimos años el 27 por ciento y se situó en 764.811 millones de euros. Según los datos publicados por la Asociación Hipotecaria Española, el saldo hipotecario total creció en algo más de 13.000 millones de euros en febrero, con lo que se confirma la tendencia de los últimos meses, en los que ha superado de manera constante los 12.000 millones por mes.
Trujillo no logra frenar los precios de la vivienda que subieron un 12 por ciento en el último año
El precio de la vivienda libre se situó en una media de 1.887,6 euros por metro cuadrado a cierre del primer trimestre del año, lo que supone un incremento del 12 por ciento respecto a la misma fecha de 2005 y del 3,5 por ciento desde el inicio de este año, según los datos del Ministerio de la Vivienda. El incremento medio de los pisos, tanto los nuevos libres como protegidos, se situó en un 11,8% en el último ejercicio (abril-2005-marzo 2006).
La deuda financiera de las familias españolas superó los 700.000 millones de euros por primera vez en su historia
La deuda financiera de las familias españolas (préstamos, créditos y cuentas pendientes de pago) superó al cierre de 2005 los 700.000 millones de euros por primera vez en su historia, impulsada fundamentalmente por el fuerte crecimiento de los préstamos a largo plazo.
El FMI advierte del peligro de los elevados precios inmobiliarios en España
Los elevados precios de la vivienda en España y otros países europeos como Irlanda suponen una amenaza para el consumo en un ambiente de tipos de interés al alza como el actual, ha alertado este miércoles el Fondo Monetario Internacional (FMI). Los expertos del Fondo no consideran que el BCE tenga que apresurarse para subir los tipos hasta "niveles normales", dado que la inflación subyacente sigue bajo control y la demanda doméstica todavía es frágil.
El importe hipotecario volvió a dispararse en febrero un 24,4 por ciento
El endeudamiento de las familias españolas para la adquisición de vivienda ha mantenido en los primeros compases del ejercicio 2006 el elevado ritmo de avance registrado en los últimos meses. En concreto, y según los últimos datos del Banco de España, los préstamos concedidos por las entidades de crédito a los hogares para la compra de vivienda alcanzaron en febrero los 489.174 millones de euros, lo que representa un incremento del 24,4% respecto al mismo periodo de 2005.