Mercado inmobiliario
El director de la Sociedad Pública de Alquiler se niega a contestar a las preguntas de los diputados en el Congreso
Francisco Javier Rodríguez Mañas ha comparecido en la Comisión de Vivienda del Congreso. Sin embargo, lo que pasaba por una comparecencia más, se ha convertido en una gran escándalo al negarse a responder a las preguntas de los diputados, entre ellas la del número de contratos firmados por el organismo. El PP y CiU presentarán quejas y peticiones de amparo ante la mesa de la Comisión y del Congreso contra el presidente de la SPA. Todos los partidos han calificado la Sociedad creada por Trujillo de "despilfarro innecesario".
Calzada dice que España puede tener un "problema serio" si los ciudadanos dejan de asumir los pagos hipotecarios
El ex presidente de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) Blas Calzada opinó este lunes que España pueden tener un "problema serio de verdad" si los ciudadanos dejan de asumir los pagos hipotecarios, porque aunque las familias ahorran ahora "más que nunca" también "deben mucho dinero". El ex presidente de la CNMV dijo que "estamos viviendo un poco por encima de nuestras posibilidades porque no exportamos".
Los alquileres también suben, al igual que todos los gastos asociados a la viviendas en 2005
Los alquileres de la vivienda han subido el 4,3 por ciento en los últimos doce meses, 0,9 puntos porcentuales por encima del incremento interanual del Indice de Precios de Consumo (IPC), que en noviembre se situó en el 3,4 por ciento. Los gastos asociados a la conservación de la vivienda suben taimen un 4,5 por ciento al igual que los seguros, que crecen un 4,7 por ciento.
Octubre recupera el fuerte ascenso del crédito hipotecario pese a que Trujillo dice que el precio de la vivienda se relaja
Las inversiones realizadas por las familias españolas para financiar la compra de un inmueble se han acelerado tras el ligero relajamiento del verano y aumentaron un 24,6 por ciento en octubre, lo que supone el mayor ritmo de crecimiento de 2005, según los datos provisionales del Banco de España. Tras este incremento, el dinero prestado para hipotecas se situó en el récord de 456.121 millones de euros, unos 90.000 millones más que en el mismo mes de 2004.
El Banco de España alerta sobre una corrección brusca de los precios de la vivienda aunque lo considera "poco probable"
El Banco de España considera que una corrección en el precio de la vivienda de "cierta entidad" provocaría un descenso de las decisiones de gasto de las familias, cuyas propiedades inmobiliarias representan el 75% de su riqueza bruta, especialmente si dicha corrección viene asociada a un aumento de cierta magnitud en los tipos de interés y a un deterioro de la generación de empleo. El informe de José Luis Malo de Molina incide en los principales riesgos para la economía española, la pérdida de competitividad y el endeudamiento de las familias asociado al aumento del precio de la vivienda.
Metrovacesa cierra la venta del edificio España por 111,80 millones de euros
Metrovacesa ha cerrado la venta del emblemático Edificio España de Madrid al traspasar al fondo Santander Real Estate el espacio que actualmente ocupa el hotel Crowne Plaza por un importe de 111,80 millones de euros, según ha informado este lunes la empresa a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
El BCE eleva los tipos de interés por primera vez en cinco años y los sitúa en el 2,25%
El Banco Central Europeo ha subido los tipos de interés para la Eurozona hasta el 2,25%, tal y como había anunciado el presidente de la entidad y en contra de la opinión del FMI y la OCDE. Este aumento, el primero en 5 años, afectará directamente a las hipotecas, aunque la Asociación Hipotecaria Española afirma que las familias la encajarán "perfectamente". Mientras, la vivienda siguen subiendo. Según TINSA, el precio medio de los pisos de segunda mano aumentó en los últimos 12 meses un 16,6%.
Metrovacesa prevé duplicar sus ganancias el año que viene
Metrovacesa prevé ganar más de 600 millones de euros en 2006, con lo que duplicará la ganancia de entre 330 y 340 millones estimada para el presente ejercicio en el que cerró la compra del 68,5 por ciento del capital social de la patrimonialista francesa Gecina, según ha informado el presidente de la inmobiliaria, Joaquín Rivero.
El precio de la vivienda usada aumentó un 16,6 por ciento en el último año
El precio medio de la vivienda usada se situó en 1.772,7 euros por metro cuadrado a cierre del pasado mes de septiembre, lo que supone un incremento del 16,6 por ciento respecto a igual fecha de 2004, frente a las subidas interanuales del 18,9 por ciento y 17,2 por ciento registradas en el primer y segundo trimestre de 2005, respectivamente, de manera que se mantiene una desaceleración del encarecimiento de los pisos, según Tasaciones Inmobiliarias (Tinsa).