Mercado inmobiliario
La demanda de oficinas en Madrid se fortalece y registra el mayor número de contrataciones desde 2000
Los empresas de seguros, banca, telecomunicaciones y servicios, entre otros, han demandado en el primer semestre de 2006 un total de 420.000 metros cuadrados de oficinas en Madrid. Esto supone el volumen más importante contratado en solo seis meses desde hace seis años. En 2000 se batió el récord en contratación de oficinas en la ciudad. A pesar de que ha descendido el número de operaciones la demanda se ve fortalecida por el incremento de la superficie de suelo contratada que se ha situado en 954 metros cuadrados.
El Gobierno aprueba una Ley del Suelo que podría invadir las competencias de Urbanismo de las CCAA
El proyecto de Ley del Suelo, aprobado este viernes por el Consejo de Ministros, inicia ya su tramitación parlamentaria, que se prevé sin complicaciones dado que el Gobierno ya cuenta, en principio, con los apoyos de IU-ICV, ERC y del propio PSOE. Según el PP, la Ley es "intervencionista" y contiene 15 artículos inconstitucionales que atentan contra el derecho de las Comunidades Autónomas, que son las que tienen las competencias en materia de urbanismo.
Los créditos bancarios crecieron en abril un 18,6 por ciento respecto al mismo mes de 2005
Después de que la ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, se refugiase en los carteles de "se vende" y "se alquila" de las fachadas para afirmar que "bajarán los precios" debido al aumento de la oferta, la Asociación Española de la Banca (AEB) ha publicado que los bancos han aumentado los créditos concedidos, entre ellos los hipotecarios, un 18,6 por ciento en un año. Esto confirma que la demanda también ha crecido. Según la ley de la economía de mercado, si aumenta la oferta bajan los precios siempre y cuando no continúe subiendo la demanda.
Trujillo dice que los precios de la vivienda bajarán porque "la mejor estadística está en las fachadas"
La ministra de vivienda, María Antonia Trujillo se ha refugiado en los carteles de "se vende y "se alquila" para contestar al Colegio de Registradores y a la Sociedad de Tasación al decir que la mejor estadística para pronosticar la bajada de precios de la vivienda "está en las fachadas". A pesar de las estadísticas y de que el precio de las hipotecas sigue subiendo Trujillo asegura que "es de manual, si sube la oferta bajan los precios". Además, defendió que las estadísticas del Ministerio sobre el incremento del precio de la vivienda "cuenta con la presunción de veracidad de la ley estadística".
El importe medio de las hipotecas sobre viviendas crece en abril hasta rozar los 140.000 euros
El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas se situó en 138.958 euros en abril, lo que supone un incremento del 15,1 por ciento respecto al mismo mes de 2005 y un 0,3 por ciento superior al registrado en marzo, según la Estadística de Hipotecas publicada por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En cambio, el número de hipotecas sobre viviendas cayó un 11,4 por ciento en tasa interanual, hasta alcanzar las 95.357, por un importe total de 13.250 millones de euros, un 1,9 por ciento más.
La morosidad en las hipotecas sube hasta colocarse en el 0,38 por ciento en el mes de marzo
Desde el pasado mes de diciembre hasta marzo, la morosidad en préstamos hipotecarios ha subido un 0,012 por ciento hasta situarse en el 0,385 por ciento, según los datos proporcionados este lunes por la Asociación Hipotecaria Española (AHE). En cambio la morosidad registrada en todo el crédito, tanto el hipotecario como el del resto de préstamos ha descendido hasta situarse en el 0'745 por ciento en marzo de este año después de registrar en diciembre un 0,759 por ciento.
El porcentaje de viviendas ocupadas ha caído en los últimos años del 95 al 68 por ciento
Un total de 4,6 millones de viviendas se han incorporado al parque español desde 1995 como resultado de la "espectacular aceleración" de la actividad constructora experimentada durante la última década, según el estudio Estadísticas históricas de España de la Fundación BBVA. El porcentaje de viviendas principales ocupadas ha caído del 95 al 68 por ciento en los últimos 50 años.
Las ventas de vivienda nueva en EEUU sorprenden a los analistas al aumentar un 4,6%
Las ventas de viviendas nuevas en los Estados Unidos se ha acelerado en el mes de mayo, al alcanzar un crecimiento interanual del 4,6 por ciento, cuando los expertos en Wall Street preveían una caída de cuatro puntos. Este dato, sorprendente, no cambia sin embargo las previsiones de que el mercado inmobiliario se enfriará en los próximos meses.
El Colegio de Registradores corrige a Trujillo y cifra el aumento del precio de la vivienda en un 16 por ciento
El Colegio de Registradores ha desmentido los datos de crecimiento del precio de la vivienda ofrecidos por el Ministerio. María Antonia Trujillo había dicho que la vivienda se había encarecido un 12 por ciento interanual en el primer trimestre del año, mientras que el Centro de Procesos Estadísticos del Colegio de Registradores cifra el aumento del precio en un 16 por ciento.