Mercado inmobiliario

Los precios del alquiler de vivienda aumentaron un 4,4 por ciento en los últimos doce meses, casi dos puntos más que el índice general del IPC, 2,5 por ciento. Estas cifras ponen de manifiesto que la renta disponible de los españoles no se ve únicamente mermada por el aumento de los precios de compra de las viviendas, sino que los que optan por el alquiler también tienen que hacer un esfuerzo cada vez mayor para hacer frente a dicho pago. Mientras, el Ministerio de Vivienda sigue apostando por el impulso del mercado del alquiler con el objetivo de lograr equipararlo al de compra.

El Consejo de la Juventud de España ha puesto en marcha, en colaboración con el Ministerio de Vivienda, un portal de Internet que ha costado 140.000 euros, para ayudar a los jóvenes a emanciparse y encontrar vivienda. El proyecto cuenta con una campaña publicitaria en la que se regalan 10.000 zapatillas con las que "andar por toda la ciudad" en busca de vivienda.

El diario La Razón dedica este lunes en su sección "Caras de la noticia" un apartado a la ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, después de que se haya sabido que el Ejecutivo cuenta en propiedad con 610 viviendas deshabitadas. Los pisos pertenecen a cinco Ministerios y varios organismos dependientes de éstos sin incluir los que corresponden a Defensa. Esta información surge en un momento en que las tan anunciadas fórmulas del Ejecutivo para mejorar el acceso a la vivienda no han dado sus frutos. Tampoco la Sociedad Pública de Alquiler que puso en marcha Trujillo, y que ha necesitado el trabajo de 3.000 delegados durante dos años y cinco meses para lograr 4.000 contratos.

La Coordinadora de Asambleas de Jóvenes de Izquierda Independentista (Cajei) se ha arrogado la potestad de intervenir en las fachadas de los edificios de protección pública construidos en la época de Franco para sustraer sus placas identificativas, caracterizadas por el Yugo y las Flechas. Además anuncian que más placas, con el emblema creado por los Reyes Católicos y utilizado después por el general Franco, serán retiradas en las "próximas semanas".

El indicador más utilizado para calcular las hipotecas, el Euribor, no ha interrumpido en marzo su ascenso continuo desde octubre de 2005. Sin embargo, la racha ascendente se ha moderado este mes con una subida de 0,012 puntos hasta situarse en el 4,106 por ciento. En marzo del pasado año, su importe era del 3,102 por ciento, con lo que en tan sólo doce meses se ha incrementado un 32 por ciento. Desde que el índice comenzó a subir en octubre de 2005, las hipotecas ya se han encarecido en 1.400 euros al año.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas se situó en 147.332 euros en enero, lo que supone un incremento del 13,2 por ciento respecto al mismo mes de 2006 y un 2,7 por ciento superior al registrado en diciembre, según la estadística de hipotecas publicada este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Por su parte, el importe medio por hipoteca constituida sobre el total de fincas rústicas y urbanas se situó en 166.626 euros, un 14,8 por ciento más que en el mismo mes de 2006 y un 1,5 por ciento superior al registrado en diciembre.

La ministra de Vivienda durante su intervención en la VII Convención Municipal del PSOE, ha recodado que el texto (la Ley del Suelo) fue aprobado con el apoyo de la patronal y que las críticas hacia la norma –desde el PP– han sido "muy interesadas". María Antonia Trujillo se ha quejado de que "sólo el PP se ha opuesto a la Ley" para luego, arremeter contra los populares al afirmar que "los intereses del partido que dirige Mariano Rajoy son más ideológicos que competenciales y que la mayoría de ellos son inconfesables". Así, la titular de la cartera de Vivienda ha recordar que las políticas de vivienda del PP son "de plomo" para los ciudadanos y de "oro" para los que "se han llevado las plusvalías". Deloitte advierte de que la Ley provocará un abaratamiento "brutal" de las expropiaciones.

Miles de personas –unas 5.000 según la policía y entre 15.000 y 20.000, según los organizadores– se manifestaron este sábado en Madrid para exigir una vivienda, convocados por la Asamblea por la Precariedad y la Vivienda Digna. La protesta se prolongó por espacio de dos horas y concluyó con la lectura de un manifiesto, sobre las siete de la tarde, si bien, cerca de las nueve de la noche, un grupo de unas 200 personas continuaba concentrado frente a la estación de Atocha. Otras concentraciones se han celebrado, simultáneamente, en distintas ciudades españolas.

A pesar de que cuenta con más de 3.000 agentes repartidos por toda España y de que las condiciones en las que concede las viviendas son muy ventajosas, uno de los proyectos estrella de Trujillo, la Sociedad Pública de Alquiler, continúa recortando sus expectativas. Si en mayo de 2006 anunció que se proponía cerrar ese año con 5.500 contratos, cuando pasan dos años y cinco meses desde su constitución en octubre de 2005, continúa estando muy lejos de ese objetivo con un total de 4.007 viviendas alquiladas mediante esta sociedad. El PP habla de "sonado fracaso" y pide la "liquidación y cierre" de la SPA.