Mercado inmobiliario
Uno de cada siete euros del PIB en 2005 se generó en la construcción
Los analistas llevan un tiempo apuntando a la moderación del sector inmobiliario, pero han tenido que esperar a este año, a tenor de los datos aportados por el Banco de España en su último Boletín mensual, que prevé que este ejercicio "la demanda dirigida a la construcción comience a moderarse". El informe recoge que "en promedio, casi una quinta parte del producto generado" por el sector privado "corresponde a la construcción, de forma que su peso ha aumentado significativamente, hasta situarse en el 13,5 por ciento". Respecto al empleo, "casi un tercio del crecimiento corresponde a la construcción".
El crédito hipotecario sigue disparado y bate un nuevo récord en el mes de febrero
La actividad hipotecaria sigue en plena fase expansiva y, en febrero, volvió a marcar un nuevo récord, pues se incrementó por primera vez en los últimos años el 27 por ciento y se situó en 764.811 millones de euros. Según los datos publicados por la Asociación Hipotecaria Española, el saldo hipotecario total creció en algo más de 13.000 millones de euros en febrero, con lo que se confirma la tendencia de los últimos meses, en los que ha superado de manera constante los 12.000 millones por mes.
Trujillo no logra frenar los precios de la vivienda que subieron un 12 por ciento en el último año
El precio de la vivienda libre se situó en una media de 1.887,6 euros por metro cuadrado a cierre del primer trimestre del año, lo que supone un incremento del 12 por ciento respecto a la misma fecha de 2005 y del 3,5 por ciento desde el inicio de este año, según los datos del Ministerio de la Vivienda. El incremento medio de los pisos, tanto los nuevos libres como protegidos, se situó en un 11,8% en el último ejercicio (abril-2005-marzo 2006).
La deuda financiera de las familias españolas superó los 700.000 millones de euros por primera vez en su historia
La deuda financiera de las familias españolas (préstamos, créditos y cuentas pendientes de pago) superó al cierre de 2005 los 700.000 millones de euros por primera vez en su historia, impulsada fundamentalmente por el fuerte crecimiento de los préstamos a largo plazo.
El FMI advierte del peligro de los elevados precios inmobiliarios en España
Los elevados precios de la vivienda en España y otros países europeos como Irlanda suponen una amenaza para el consumo en un ambiente de tipos de interés al alza como el actual, ha alertado este miércoles el Fondo Monetario Internacional (FMI). Los expertos del Fondo no consideran que el BCE tenga que apresurarse para subir los tipos hasta "niveles normales", dado que la inflación subyacente sigue bajo control y la demanda doméstica todavía es frágil.
El importe hipotecario volvió a dispararse en febrero un 24,4 por ciento
El endeudamiento de las familias españolas para la adquisición de vivienda ha mantenido en los primeros compases del ejercicio 2006 el elevado ritmo de avance registrado en los últimos meses. En concreto, y según los últimos datos del Banco de España, los préstamos concedidos por las entidades de crédito a los hogares para la compra de vivienda alcanzaron en febrero los 489.174 millones de euros, lo que representa un incremento del 24,4% respecto al mismo periodo de 2005.
El Banco de España confirma que el Euribor se situó en marzo en la cota más alta desde octubre de 2002
El Banco de España ha confirmado que el indicador más utilizado para calcular el precio de las hipotecas, el Euribor, se situó en marzo en la cota más alta desde octubre de 2002, en el 3,105 por ciento, al subir más de siete décimas en los últimos doce meses. Esta subida del Euribor supone la sexta mensual consecutiva y el encarecimiento de la cuota que abonan los titulares de una hipoteca que tengan la revisión anual en las próximas semanas.
Ocaña anuncia que no habrá desgravaciones para inquilinos en la nueva reforma fiscal
El secretario de Estado de Hacienda, Carlos Ocaña, ha confirmado que la reforma fiscal no incorporará una desgravación para los inquilinos de viviendas porque este tipo de medidas "no son decisivas" a la hora de elegir si alquilar o comprar. Ocaña ha reconocido que la reforma fiscal iba a ser "más radical" e incluso se pensó en la instauración de un tipo único, pero fue desechado porque suponía "una importante pérdida de recaudación y perjudicaba a muchos contribuyentes".
Economía considera que el repunte de la construcción en los primeros meses del año es "posiblemente transitorio"
El Ministerio de Economía ha tenido que reconocer que el sector de la construcción continúa creciendo a "tasas elevadas", aunque considera que el nuevo repunte registrado en los primeros meses del año en los indicadores de la construcción es "posiblemente transitorio".