Mercado inmobiliario
El crédito hipotecario creció un 23,4 por ciento durante el mes de noviembre
El crédito hipotecario gestionado por las entidades financieras en España creció en el mes de noviembre a una tasa interanual del 23,4 por ciento, la más alta registrada en los once primeros meses de 2003. El saldo vivo alcanzó los 456.167 millones de euros, 86.548 millones más que en el mismo mes de 2002.
Los expertos coinciden en que el sector inmobiliario no está experimentando un fenómeno de "burbuja"
El 78,5 por ciento de los expertos consultados por PricewaterhouseCoopers consideran que el sector inmobiliario español no está experimentando un fenómeno "burbuja" por el continuo aumento de los precios. El 93,2 por ciento de los encuestados considera que los precios inmobiliarios no registrarán un "estancamiento brusco" sino "una corrección gradual y relativamente ordenada en el tiempo".
El precio de la vivienda nueva subió en 2003 un 15,8 por ciento
El precio medio de la vivienda nueva en las capitales de provincia alcanzó en diciembre de 2003 los 1.931 euros por metro cuadrado construido, lo que supone un 15,8 por ciento más que en el ejercicio anterior. En 2001, la subida fue del 8,9 por ciento y en 2002, del 14,7 por ciento. A pesar de todo, el margen de incremento de los precios respecto al año anterior ha disminuido desde el 5,8 por ciento registrado entre 2001 y 2002 hasta el 1,1 por ciento registrado entre 2002 y 2003.
Logroño, la capital de provincia donde más se encareció la vivienda nueva
Las capitales de provincia donde la vivienda nueva se encareció en mayor medida durante el año 2003 son Logroño, con una subida del 21,2 por ciento, y Gerona, Málaga y Toledo, con el 20 por ciento, en tanto que León se situó como la ciudad con un aumento de precios más moderado, el 7,3 por ciento, seguida de Murcia, con el 7,5 por ciento, y de Orense, con el 7,9 por ciento.
Rato pide un urgente pacto entre Ayuntamientos y CCAA para liberalizar el suelo
El vicepresidente primero del Gobierno y ministro de Economía, Rodrigo Rato, descartó este jueves que los precios de la vivienda vayan a bajar durante este año y aseguró que volverán a subir aunque lo harán de manera más moderada que en 2003, cuando se incrementaron un 15,8 por ciento, según la Sociedad de Tasación.
El BBVA prevé que el precio de la vivienda suba este año entre un 6 y un 10 por ciento
Según las previsiones del BBVA, en el año 2004 se iniciará la construcción de 500.000 nuevos inmuebles y aumentará un 15 por ciento la concesión de hipotecas a las familias. Sin embargo, el precio de las viviendas subirá solamente entre un 6 y un 10 por ciento, lo que supone una apreciable ralentización respecto a los años anteriores.
"The Economist" confirma que los precios de la vivienda empezaron a desacelerarse en 2003
La revista británica "The Economist" sostiene que España afronta este año una situación en la que los precios de los pisos deberían tender a "achatarse", por tres razones: ya han alcanzado niveles récord en relación a los ingresos de los ciudadanos, los tipos de interés podrían subir y comienza a haber un exceso de oferta.
El precio de la vivienda en Barcelona creció un 16,5 por ciento hasta junio de 2003
El informe Barcelona Economía, que edita el Ayuntamiento de la capital catalana, revela que el precio de la vivienda en la ciudad creció en torno a un 16,5 por ciento durante los seis primeros meses del año pasado y afectó por igual a la vivienda nueva y a la de segunda mano.
Los máximos históricos del euro frenan la subida del Euribor
El índice más utilizado para calcular el tipo de interés de las hipotecas en España, el Euribor, podría haber subido una centésima en diciembre hasta colocarse en el 2,42 por ciento, según los datos del mercado. Hace un mes, los expertos afirmaban que los tipos de interés subirían entre un cuarto y medio punto el año que viene. Sin embargo, la espectacular subida del euro ha suavizado esta idea y algunos opinan que los tipos podrían incluso bajar a corto plazo.