Mercado inmobiliario
El precio medio de las viviendas tasadas aumentó un 16,6 por ciento en 2002
El informe anual del Banco de España refleja que el precio medio de las viviendas tasadas en 2002 aumentó algo más de un punto porcentual con respecto al ejercicio anterior. Según estos datos, subió un 16,6 por ciento. El estudio contempla para un futuro próximo una "recondución gradual de las tasas de crecimiento de los precios".
La construcción de viviendas nuevas creció un 14, 3 por ciento en el primer trimestre
El número de nuevas viviendas, tanto libres como protegidas, que comenzaron a construirse en el primer trimestre de 2003 ascendió a 159.766 unidades, lo que supone un incremento del 14,3 por ciento respecto a las registradas en igual periodo de 2002 y del 9,1 por ciento sobre el trimestre precedente.
Caruana dice que el endeudamiento de familias y empresas puede lastrar la recuperación económica
El gobernador del Banco de España dice que "no puede descartarse" que los volúmenes de deuda acumulados por las empresas y familias "pudieran llegar a afectar en el futuro al ritmo de recuperación económica". Una vez más, Jaime Caruana dijo que considera "deseable" que se modere el crecimiento de esta magnitud.
Caruana insiste en la necesidad de cambiar la legislación del suelo e incentivar los alquileres
El gobernador del Banco de España, Jaime Caruana, ha afirmado que para mejorar el funcionamiento del mercado de la vivienda es necesario actuar sobre la regulación que restringe la oferta de suelo y corregir "el marcado sesgo" que presenta la vivienda en propiedad frente a la de alquiler.
Fomento reconoce que la vivienda libre subió un 17 por ciento en los últimos doce meses
El precio de la vivienda libre se situó en el primer trimestre en 1.349,11 euros el metro cuadrado, lo que supone un incremento del 17,49 por ciento en los últimos doce meses, según las cifras facilitadas por el ministerio de Fomento. Sin embargo, el ministro de Economía, Rodrigo Rato, desmintió –al igual que el Banco de España– la existencia de una “burbuja inmobiliaria”.
(23-05-03) El Banco de España descarta que se esté produciendo un "efecto burbuja"
Según un estudio del Banco de España, la reciente subida del precio de la vivienda se "corregirá" en un futuro inmediato de forma moderada, no "pronunciadamente como en anteriores ciclos expansivos". El informe descarta que se esté produciendo un "efecto burbuja" en el sector inmobiliario.
(06-06-03) Caruana pide que se contraten las hipotecas pensando en la estabilidad laboral
El gobernador del Banco de España, Jaime Caruana, ha advertido de que el volumen de crédito aumentó el pasado mes de abril a una tasa cercana al 14%, debido principalmente a la financiación de la vivienda, lo que refleja un "rápido endeudamiento de las familias". Además, dice que hay que seguir de cerca "los problemas" que pueden producirse.
Cruce de datos contradictorios sobre la evolución de los precios de la vivienda este año
La Asociación Hipotecaria Española dice que los precios de los pisos subieron un 17,49 por ciento entre enero y marzo, demostrando la tendencia alcista de los mismos. Sin embargo, la Sociedad de Tasación dice que en el primer semestre el precio de la vivienda se ralentizó y ya habla de un cambio de tendencia.
Las familias españolas prefieren invertir en comprar una vivienda que en planes de pensiones
Según un informe de Unespa, seis de cada diez hogares (8,35 millones de familias españolas) no ahorran prácticamente nada al mes, pese a estar convencidos de que la pensión de la Seguridad Social no les permitirá mantener su nivel de vida tras la jubilación. El dato está distorsionado al no considerar como ahorro la inversión en vivienda.