Mercado inmobiliario
Barcelona desbancó a Madrid como la ciudad con la vivienda usada más cara
La vivienda de segunda mano subió durante el año pasado el 18,3 por ciento en Barcelona y el 7,5 por ciento en Madrid, según los datos facilitados por el portal especializado Idealista.com. Mientras que en la ciudad condal el incremento de los precios fue superior al registrado el año pasado (16 por ciento), en Madrid se percibió una ralentización en el ritmo de crecimiento de los precios con respecto 2003, cuando el aumentó fue del 17,3 por ciento.
Trichet reconoce que los precios inmobiliarios pueden subir más debido a los bajos tipos de interés
El Banco Central Europeo (BCE) ha advertido, en su boletín mensual, de que los precios del mercado inmobiliario pueden subir en la eurozona debido al exceso de liquidez y al fuerte crecimiento de los créditos. La autoridad monetaria europea ha mantenido los tipos de interés en el 2 por ciento desde junio de 2003, para evitar tensiones inflacionistas.
El precio del alquiler de viviendas subió más de un 4 por ciento el año pasado
El precio de alquiler de viviendas subió una media del 4,1 por ciento durante 2004 respecto al ejercicio precedente, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). El encarecimiento de las rentas de alquiler es casi un punto porcentual superior a la inflación del pasado año (3,2 por ciento). Extremadura fue la comunidad en la que los precios de los alquileres registraron un mayor incremento (5,8 por ciento).
El negocio hipotecario crecerá "sólo" un 15 por ciento en 2005
El negocio hipotecario se ralentizará en 2005 hasta alcanzar tasas de crecimiento de entre el 15 y 17 por ciento, muy inferiores al aumento casi récord logrado el pasado año, que osciló alrededor del 24 por ciento, según estimaciones realizadas por la Asociación Hipotecaria Española (AHE). Hay que recordar que esta asociación ya auguró una ralentización para el año 2004, que finalmente ha resultado ser el de mayor aumento del ciclo junto a 2003.
Almunia alerta sobre la baja competitividad y el recalentamiento del sector de la vivienda
El comisario europeo de Asuntos Económicos y Monetarios, Joaquín Almunia, espera que en marzo habrá acuerdo en el seno de la UE sobre la reforma del Pacto de Estabilidad y Crecimiento. Respecto a la coyuntura, vaticina que en el 2005 viviremos una recuperación, con una tasa de crecimiento para la media de la Unión al menos igual a la del 2004. Sobre España, el comisario alerta sobre el recalentamineto de la vivienda y la baja de la competitividad.
Ibarra cambia a sus responsables de Vivienda, Educación e Infraestructuras
El presidente extremeño ha anunciado este viernes una remodelación de su gobierno. Leonor Martínez-Pereda pasa a dirigir la nueva agencia de la vivienda, Eva María Pérez se pone al frente de la Consejería de Educación y Luis Millán Vázquez de Miguel será el consejero de Infraestructuras y Desarrollo Tecnológico.
Trujillo dice que 2005 será un año "crucial" para sus soluciones habitacionales
La ministra de Vivienda cree que los primeros meses del 2005 serán “cruciales” para las políticas con las que el Gobierno pretende, durante esta legislatura, facilitar el acceso a una vivienda por parte de los ciudadanos españoles, lo que llamó hace unos meses como "soluciones habitacionales". La ministra ha señalado que, a corto plazo, no están previstas “ralentizaciones bruscas en el ritmo de crecimiento de los precios” y ha hecho balance de su ministerio en 2004 calificándolo de "muy positivo". El nuevo plan de vivienda finaliza en diciembre de 2005 sin que, por el momento, haya visto la luz.
Las familias españolas dedican un 55,5 % del salario medio anual a la compra de una vivienda
La financiación de la compra de una vivienda absorbió el 55,5% del salario medio anual de los españoles en el tercer trimestre de 2004, lo que supone una aceleración de 4,1 puntos con respecto al cierre del ejercicio 2003 y vuelve a representar un nuevo máximo histórico.
El precio de la vivienda nueva cerró 2004 con un incremento del 14 por ciento
El precio medio de la vivienda nueva se situó, a finales de 2004, en 2.286 euros por metro cuadrado. Esta cifra representa un incremento del 14 por ciento respecto al año anterior, según corroboran los datos difundidos este lunes por Sociedad de Tasación. Por capitales de provincia, en Barcelona, Madrid, San Sebastián, Vitoria y Bilbao el precio del metro cuadrado superó la media nacional.