Mercado inmobiliario
CiU propone que los parados no paguen fianza cuando alquilen una vivienda
El diputado de CiU, Carles Puigdomènech, ha presentado una propuesta en el Congreso para modificar la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) de forma que los jóvenes, jubilados, parados, discapacitados y víctimas de violencia doméstica no tengan que pagar una fianza cuando firmen el contrato de alquiler de una vivienda. La Administración actuaría como garante ante el propietario y se haría cargo de las insolvencias o incidencias.
El precio de la vivienda usada en Madrid es similar ya al de Londres
El precio medio de la vivienda de segunda mano en Madrid ya es similar al de Londres, con 2.837 euros por metro cuadrado en la capital. La vivienda usada en Madrid es la segunda más cara de España, por detrás del País Vasco, y alcanza ya los precios de la capital británica, donde el metro cuadrado se sitúa entre los 3.000 euros del centro a los 2.000 euros en las afueras.
Trujillo comienza la campaña de información del plan de vivienda 2005-2008 sin haber aplicado el anterior
La ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, ha iniciado este sábado la campaña de información del Plan de la Vivienda 2005-2008, que según ha explicado supondrá 720.000 viviendas y una inversión de 6.822 millones de euros. Trujillo ha mencionado, asimismo, otros proyectos entre los que están el plan de choque que, según ha dicho, supuso 1.030 millones de euros "para 71.000 familias", y la creación de la Sociedad Pública de Alquiler. Sin embargo, según las previsiones de CB Richard Ellis, el precio de la vivienda subirá entre un 12 por ciento y un 14 por ciento este año.
El precio de la vivienda subirá entre un 12 y un 14 por ciento este año
El precio de la vivienda subirá entre un 12 por ciento y un 14 por ciento este año, mientras que en 2006 se ralentizará el crecimiento con un aumento que oscilará entre el 8 por ciento y el 10 por ciento, según las previsiones de CB Richard Ellis. La ciudad donde más subieron los precios en 2005 fue Málaga (un 24 por ciento) y donde menos, Palma de Mallorca (con un alza del 5 por ciento).
Los pisos usados tardan 15 días más en venderse que hace un año
Los pisos usados tardan ya 83 días en venderse en España, 15 más que hace un año, y los vendedores "tienen que estar más dispuestos a negociar el precio que antes", según revela un informe de Tecnocasa y de la Universitat Pompeu Fabra (UPF), que prevé una "ralentización" en la subida de precios "en un futuro más o menos próximo".
Las deudas contraídas para comprar una vivienda moderaron su crecimiento en julio
Las deudas contraídas por las familias españolas para la compra de vivienda moderaron ligeramente su crecimiento en julio, al aumentar el 23,9 por ciento en relación al mismo mes de 2004, cuatro décimas menos que en junio, y se situaron en 429.600 millones de euros.
El esfuerzo que tienen que hacer los jóvenes para comprar un piso se dispara en el primer año de Zapatero
Los jóvenes que quieren comprar un piso de 100 metros cuadrados deben destinar a ello el 52,3% de su sueldo, un porcentaje que se ha elevado once puntos en un año, según revelan los datos del Observatorio Joven de Vivienda en España. Para una mujer joven el esfuerzo financiero es del 58,9% de sus ingresos, mientras que en el caso de los hombres, el porcentaje es casi diez puntos menos. La superficie máxima tolerable para que el endeudamiento no supere el 30% del sueldo es de media de 57,4 metros cuadrados.
El valor medio del metro cuadrado creció el doble que el de los pisos en 2004
El precio medio del suelo aumentó en 2004 un 44,1 por ciento, el doble del aumento de los precios medios del metro cuadrado de vivienda, que fue del 22,1 por ciento. El metro cuadrado de suelo edificable alcanzó los 165 euros de media, mientras que el de la vivienda sumó 1.592 euros. Estos datos han sido ofrecidos este lunes por el Banco de España.
Las hipotecas que se revisen en octubre se abaratarán 9 euros mensuales de media
El Euribor a un año, el indicador más utilizado en España para fijar el interés de las hipotecas, bajó en septiembre hasta el 2,219 por ciento, por lo que se mantiene en su nivel más bajo de los últimos doce meses, según los datos provisionales del mercado. De esta forma, las cuotas de los préstamos que se revisen en las próximas semanas se abaratarán una media de 9 euros mensuales.