La promesa de 720.000 viviendas en cuatro años (a un ritmo de 180.000 por año, ha dicho Zapatero) es tan arbitraria como cualquier otra. El candidato socialista no explica cómo va a poner en el mercado, cada año, 90.000 pisos de alquiler y otros tantos de propiedad, sometidos, además, a un régimen de precios regulados. Nada dice, en cambio, de atacar los auténticos problemas: la discrecionalidad de los Ayuntamientos, que utilizan el suelo para financiar su despilfarradora administración; y la naturaleza disuasoria de una legislación de alquileres que protege al inquilino y desampara al propietario. Zapatero debería explicar, además, cómo conciliar el drama acuciante que él describe para los ciudadanos que pretenden acceder a una vivienda, con el hecho de que el 72,3 por ciento de las viviendas familiares principales en propiedad existentes en España ya estén pagadas, según datos del último censo de población y vivienda del INE, correspondiente a 2001.