Mercado inmobiliario
La bajada de tipos y la renta disponible sostienen la inversión de las familias en vivienda
La demanda de pisos en España parece no tener freno. Así, según los datos del Banco de España, las familias españolas están aprovechando que los tipos de interés se encuentran en mínimos históricos y el crecimiento de la renta disponible para invertir sus ahorros en ladrillos. Su endeudamiento ha vuelto a registrar máximos históricos.
Los compradores de viviendas usadas están dispuestos a pagar hasta un 12 por ciento más
Ante la dura competencia por hacerse con un piso nuevo o usado, el precio medio que el comprador está dispuesto a pagar en Madrid se situó en 197.236 euros en junio, frente a los 175.758 euros que ofrecía en diciembre de 2002, lo que supone un incremento del 12,22 por ciento, según un estudio de Tecnocasa sobre una muestra de 4.420 solicitudes de compra.
Calzada dice que las familias no invierten donde deben porque comprar viviendas es "poco productivo"
El presidente de la Comisión Nacional del Mercado de Valores dice que el "problema" de que la Bolsa española no termine de consolidar las ganancias es que "no se invierte donde debe hacerse". Para Calzada, "en España especialmente las familias se dedican a comprar viviendas y de este modo el ahorro se está dedicando a un activo poco productivo".
Gracias a la caída del Euribor, un español con una hipoteca de 120.220 euros se ahorra 113 al mes
El índice Euribor, principal referencia para fijar el tipo de interés de los préstamos hipotecarios en España, descendió en junio 0,238 puntos. De esta forma, se sitúa en el 2,014%, la cota más baja de su historia. Gracias a esta caída, buena parte de los titulares de una hipoteca a interés variable pagarán en torno al 3% de interés por sus préstamos.
Los precios de la vivienda nueva y usada se moderan en el segundo trimestre del año
La sociedad Tasaciones Inmobiliarias (Tinsa) cree que "estamos en un ciclo de descenso en los crecimientos" después de que en el segundo trimestre de 2003 el precio de la vivienda libre nueva creciera un 3,7 por ciento y el de la usada un 3,3 por ciento. En los últimos doce meses, los pisos de segunda mano han subido en Madrid un 25 por ciento.
(07-07-03) Los créditos para comprar vivienda crecen un 13,6% en el primer trimestre
Del total de créditos, 233.243 millones de euros, el 70%, se dedicaron a la adquisición de vivienda vivienda, mientras que otros 11.041 millones fueron destinados a la rehabilitación. Los préstamos para la construcción aumentaron más del 20 por ciento, de acuerdo con los datos del Banco de España
Bankinter intenta ganar cuota en el mercado hipotecario con una nueva oferta a tipo mixto
Las entidades financieras saben que, pese a la notable mejora de las ofertas, es muy difícil captar ahora clientes hipotecarios a tipo fijo. Por ello, Bankinter ha decidido lanzar un préstamo hipotecario a tipo mixto, con un interés del 3,5% para los cinco primeros años y del euribor más un 0,35% para el resto del periodo.
La Guerra hipotecaria, oferta a oferta
De Guindos dice que los precios de la vivienda se están moderando pero descarta bajadas importantes
El número dos del Ministerio de Economía dice que los precios de la vivienda en nuestro país se están moderando y que esta desaceleración va a continuar en el futuro. Sin embargo, Luis de Guindos ha desmentido algunos informes del sector que apuntan a una posible caída de hasta el 30 por ciento de los precios de los pisos.