Mercado inmobiliario
Trujillo señala ahora que no defiende a los okupas después de decir que representan "un estilo de vida" diferente
La ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, se ha defendido este miércoles de las acusaciones del PP de "permisividad" ante el movimiento okupa y aseguró que "el Gobierno no confunde la demanda de las familias con las formas utilizadas para conseguirlos". El senador popular Pío García Escudero acusó a la ministra de tender a "minimizar" los problemas y aseguró que ante el movimiento okupa es necesario aplicar la ley: "Si no hay ley, no hay Ministerio y si no hay Ministerio es usted la que está de okupa". Hay que recordar que la ministra salió en defensa del Gobierno catalán cuando éste no desalojaba a unos okupas porque –dijo– estas personas representan “un estilo de vida diferente".
Hipoteca media en noviembre: 144.000 euros a 26 años y al 4 por ciento de interés
Las nuevas hipotecas se firman cada vez por más dinero. Según los datos que han sido conocidos este martes, el importe medio de la s hipotecas ha alcanzado en noviembre los 144.216 euros, lo que supone un incremento del 10,3 por ciento respecto al mismo mes de 2005 y un 0,9 por ciento superior al registrado en octubre. El plazo medio es de 26 años y el tipo de interés es del 4 por ciento, lo que arroja una cuota media de 744 euros al mes. Valencia y Canarias son las regiones en que más hipotecas se firmaron en comparación con el tamaño de la población.
Las familias emplean más del 43 por ciento de su renta bruta a la compra de vivienda
A los últimos datos conocidos sobre el nuevo aumento del precio de la vivienda se suman este viernes las revelaciones del Banco de España que apuntan a que las familias españolas destinaron el 43,3 por ciento de su renta bruta disponible a financiar la compra de vivienda al cierre de 2006. Esto supone un incremento de un punto y medio respecto al tercer trimestre del pasado año y la tasa más alta de toda la serie histórica. Este porcentaje contrasta con el 36,8 por ciento de la renta bruta familiar que era necesario destinar a tal fin en 2005 y con el 35 por ciento que destinaban las familias a la compra de vivienda en 2004.
El BBVA anuncia un encarecimiento de la vivienda de entre un tres y un cinco por ciento en 2007
Según un estudio elaborado por el BBVA el mercado inmobiliario español se encuentra en un proceso de ajuste, que se verá reflejado este año en un incremento en el precio de la vivienda de entre un 3 y un 5 por ciento, es decir seis puntos porcentuales menos que la subida de 2006, que fue del 9,1 por ciento. Para esta entidad, la progresiva subida de los tipos de interés acompañada de la inflación, ha endurecido las condiciones de acceso a la vivienda y las familias endeudadas, que se verán afectadas durante todo el 2007 conforme se revisen sus préstamos hipotecarios.
La OCDE advierte que la vivienda en España está sobrevalorada en un 30 por ciento
Las constantes revalorizaciones de la vivienda en los últimos años han despertado el temor de que se haya creado una "burbuja inmobiliaria" que podría estallar en cualquier momento, si bien la mayoría de los analistas apuestan por un "aterrizaje suave". La Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico (OCDE) ha contribuido al debate, al afirmar en su informe anual sobre España que el precio de la vivienda se encuentra sobrevalorado en un 30 por ciento y advertir del riesgo de una corrección en el mercado.
El PP apuesta por la seguridad jurídica frente a la penalización para reducir las casas vacías
El portavoz de Vivienda del PP en el Congreso de los Diputados, Pablo Matos, ha apostado por fortalecer la seguridad jurídica de los arrendamiento y la agilización de los procesos judiciales por los conflictos entre dueños e inquilinos para mejorar la oferta de vivienda en alquiler. Matos considera que sería mejor solución que la planteada por el Ministerio de Hacienda de imponer un recargo de el 50 por ciento del IBI para las viviendas desocupadas. Esta declaración se produce cuando se ha sabido de la intención de la Generalidad de copiar el plan de la Consejería vasca de Vivienda de imponer un canon de 9 euros diarios para las casas desocupadas.
La Generalidad copia la iniciativa de Madrazo de cobrar un canon diario de 9 euros a las viviendas desocupadas
El tripartito catalán, que está considerando despenalizar la usurpación de viviendas vacías, podría adoptar la propuesta de la Consejería vasca de Vivienda de imponer un canon diario para las que no se utilicen. La secretaria de Vivienda de la Generalidad de Cataluña, Carme Trilla, ha asegurado este lunes que el Gobierno catalán estudiará introducir un canon de nueve euros diarios a las viviendas desocupadas, en la futura Ley del Derecho a la Vivienda. El Partido Popular apuesta por la seguridad jurídica frente a la imposición de penalizaciones, en referencia al propósito de Hacienda de elevar el IBI a las viviendas desocupadas.
La dificultad para vender una vivienda aumenta de tres a cinco meses desde el verano
A la cada vez más elevada desaceleración de los precios y después de que Solbes reconociera que es posible que el precio de la vivienda se desplome, se suma un nuevo dato al mercado inmobiliario y es que el tiempo medio empleado en vender un piso o una casa ha aumentado de tres a cinco meses desde el verano. Esto supone un incremento del 66 por ciento en el tiempo estimado. El nuevo escenario afecta a las agencias inmobiliarias que tenderán a la profesionalización.
El metro cuadrado subió en 2006 hasta los 2.000 euros, un 9,1 por ciento más
El precio de la vivienda libre se situó en 1.990,5 euros por metro cuadrado al cierre de 2006, lo que supone un incremento del 9,1 por ciento respecto a 2005 y el menor desde el año 2000, según datos difundidos hoy por el Ministerio de Vivienda. De este modo, el precio de la vivienda continúa su tendencia a la desaceleración, con incrementos por debajo de los dos dígitos. En el caso de la vivienda de protección oficial (VPO), cuyo precio está regulado, experimentó un encarecimiento del 7,5 por ciento en los últimos doce meses.