Mercado inmobiliario
El Banco de España destaca que la situación patrimonial de las familias sigue siendo sólida
El Banco de España afirma en su último boletín que la evolución del consumo de las familias fue el componente más dinámico de la economía a lo largo de 2003. Aunque el informe advierte de que el ahorro de los hogares disminuyó el año pasado su participación en el PIB –debido al aumento de su nivel de endeudamiento– destaca que la situación patrimonial de las familias sigue siendo sólida.
Cae dos décimas el Euribor en enero y se sitúa en el 2,21 por ciento
El Euríbor a un año, el principal indicador para fijar los tipos de interés hipotecarios, cayó casi 2 décimas en enero y se estableció en el 2,216 por ciento, el segundo nivel más bajo de la historia, según datos provisionales del mercado que deberán ser confirmados por el Banco de España. De confirmarse este recorte, los titulares de una hipoteca de tipo medio (120.200 euros a 20 años) se ahorrarán 28 euros en la cuota mensual.
Rajoy propone una nueva vivienda protegida de precio limitado y una red de 7.200 kilómetros de AVE
El anuncio de compromisos políticos va in crescendo conforme se acerca la cita electoral. Los últimos, los concretados por el candidato del PP, que propone un nuevo modelo de vivienda de precio limitado y más facilidades para financiar la compra. Su objetivo es beneficiar a los jóvenes y las familias con hijos con la creación de 900 mil viviendas protegidas. Su plan de infraestructuras contempla 7.100 nuevos kilómetros de AVE.
Telefónica vende su edificio de la madrileña calle Ríos Rosas por 111,5 millones de euros
El Grupo Telefónica ha vendido su edificio de la calle madrileña de Ríos Rosas por 111,5 millones de euros (18.552 millones de las antiguas pesetas) al fondo de inversión inmobiliaria The Peabody Fund, que lo convertirá en viviendas.
La construcción de viviendas nuevas en EEUU cerró su mejor ejercicio de los últimos 25 años
El sector de la construcción de viviendas nuevas en Estados Unidos cerró en 2003 su mejor ejercicio de los últimos 25 años, tras registrar un incremento del 1,7 por ciento en diciembre, según informó el Departamento de Comercio.
Los precios de la vivienda moderarán su ascenso y subirán entre un 10 y un 13 por ciento
Los precios de la vivienda en España subirán entre un 10 y un 13 por ciento este año, según el informe de coyuntura del mercado inmobiliario elaborado por Metrovacesa. Esto implica una desaceleración de los precios de ventas de viviendas, tal como se empezó a experimentar en la segunda parte de 2003, en la que el aumento no llegó al 5 por ciento en Castilla y León y en Galicia, aunque superó el 20 por ciento en los municipios de más de 500.000 habitantes.
El Euribor bajó en diciembre hasta el 2,38 por ciento
El índice Euribor, principal referencia para fijar el tipo de interés de los préstamos hipotecarios concedidos en España, bajó en diciembre al 2,381 por ciento. Tomando como referencia los últimos doce meses, el descenso registrado en el índice es de 0,49 puntos, lo que supone 29 euros al mes para una hipoteca media de 120.000 euros a 20 años.
Nuevo mínimo histórico de la morosidad de las hipotecas en el mes de noviembre
La morosidad de las hipotecas ha alcanzado un nuevo mínimo histórico. A pesar de la importante subida de los precios en las últimas estadísticas de 2003, los españoles pagan más que antes sus compromisos crediticios. Las entidades financieras tenían a finales de noviembre 6.147 millones de euros de dudoso cobro, lo que supone el 0,8 por ciento de los 762.421 millones otorgados a sus clientes, según datos provisionales del Banco de Españ
La vivienda de segunda mano subió un 4 por ciento más que la nueva en 2003
El precio medio de la vivienda de segunda mano subió durante el año el 17,5 por ciento, mientras que el de la recién construida aumentó el 13,6 por ciento, según datos incluidos en el último informe de coyuntura de La Caixa.