Mercado inmobiliario
El Banco de España confirma la subida del Euribor hasta su nivel más alto en tres años
El Banco de España ha confirmado que el Euribor a un año, el indicador más utilizado en las hipotecas, se situó en enero en la cota más alta de los últimos tres años, el 2,833 por ciento, después de subir más de medio punto en los últimos doce meses (0,521 puntos). Esto supondrá un nuevo encarecimiento en la cuota mensual de las hipotecas que tengan la revisión anual en las próximas semanas. Además, el Banco de España ha recomendado especial atención en la unificación de deudas.
Madrid triplica al resto de ciudades de España en construcción de viviendas de protección oficial
La tercera parte de las viviendas que se construyen actualmente en Madrid capital están sujetas a algún régimen de protección, mientras que en el resto de España sólo un diez por ciento gozan de esta característica. Aún así, el importe medio por hipoteca constituida de enero a agosto de 2005 fue un 37,8 por ciento por encima de la media nacional.
Economía ve signos de desaceleración en el sector de la construcción
El sector de la construcción continúa creciendo a ritmos elevados, aunque diversos indicadores muestran una desaceleración en la superficie total, sobre todo por la "reducción significativa" en el ritmo de avance de viviendas, según el Ministerio de Economía.
El Banco de España alerta sobre los riesgos de las hipotecas a 50 años
El director general de supervisión financiera del Banco de España, Pedro Pablo Villasante, alertó este lunes sobre los riesgos que puede introducir en el sector financiero español la proliferación de las hipotecas de larga duración, como las de 50 años que ahora están surgiendo. Una política prudente debe basarse también, explicó, en la capacidad de devolución del demandante del préstamo hipotecario, para lo que la entidad debe valorar su salario actual y futuro.
El Euribor vuelve a subir en enero y alcanza su mayor valor en tres años
El indicador más utilizado para calcular el precio de las hipotecas, el Euribor, se situó en enero en la cota más alta de los últimos tres años, el 2,833 por ciento, después de subir más de medio punto en los últimos doce meses. Esta subida, que tendrá que ser confirmada por el Banco de España a mediados de febrero, supondrá en la práctica un nuevo encarecimiento en la cuota mensual de las hipotecas, que crecerá en torno a 31 euros para aquellos que tengan la revisión anual en las próximas semanas.
El volumen de hipotecas alcanza su mayor crecimiento en quince años durante el mes de noviembre
El volumen de hipotecas alcanzó en noviembre un crecimiento interanual del 26,2 por ciento, el más alto en quince años, al haber llegado a los 719.981 millones de euros, según los datos de la Asociación Hipotecaria Española (AHE). Esta cifra muestra que, lejos de moderarse, el mercado hipotecario sigue creciendo a un ritmo muy vivo. Sólo en noviembre, los créditos hipotecarios en vigor en España se incrementaron en 14.694 millones de euros.
Seis de cada diez jóvenes creen que será más difícil comprar una casa en los próximos años
Un estudio elaborado por el Instituto de la Juventud (Injuve), revela el pesimismo de los jóvenes sobre las condiciones para acceder a la vivienda a medio plazo, ya que el 59 por ciento de ellos considera que empeorarán en los próximos tres años. Ven como principales problemas el precio (90,2 por ciento) así como los salarios bajos y la falta de empleo estable. La mitad de los menores de 35 años vive en casa de sus padres.
Trujillo reconoce que el precio de la vivienda aumentó casi un 13% en 2005
El precio de las casas en el mercado libre subió un 12,8 por ciento en 2005, según los datos publicados por el Ministerio de María Antonia Trujillo, lo que sitúa el precio del metro cuadrado en 1.824,3 euros. El director general de Arquitectura y Política de Vivienda, Rafael Pacheco, ha destacado que esta es la menor subida en cuatro años, lo que, a su juicio, sirve para "confirmar" que "se mantiene el proceso de desaceleración" y "el ritmo de aterrizaje suave".
La vivienda usada subió su precio un 15 por ciento en Barcelona y un 7 por ciento en Madrid
El precio de la vivienda usada subió el pasado año el 15,2 por ciento en Barcelona, hasta los 4.498 euros por metro cuadrado, y el 7,3 por ciento en Madrid, hasta los 4.062 euros por metro cuadrado, incrementos que son inferiores en ambos casos a los experimentados en ejercicios anteriores. En el caso de Barcelona, se trata de la menor subida de los últimos 3 años. La subida registrada en Madrid es prácticamente idéntica a la del año pasado.