Mercado inmobiliario
Si los tipos de interés suben hasta el 3,5 por ciento la oferta de vivienda se reducirá en 2007
El pasado jueves, 6 de junio, en su reunión en Madrid, el Banco Central Europeo dejó los tipos de interés en el 2,75 por ciento, por lo que en medio año los tipos se han subido en 0,75 puntos. Si el órgano regulador subiera otros tres cuartos de punto, hasta el 3,5 por ciento, la oferta se retraería en 2007.
Los alquileres han subido en lo que va de año tres décimas más que el IPC
Los alquileres de la vivienda en España subieron el 4,3 por ciento en los últimos doce meses, tres décimas más que el Índice General de Precios de Consumo (IPC), según los datos ofrecidos este sábado del Instituto Nacional de Estadística (INE). En mayo, los alquileres de la vivienda aumentaron el 0,4 por ciento, al igual que el índice general. En lo que va de año, los alquileres se encarecieron el 2,4 por ciento, tres décimas por encima de la inflación acumulada del índice general, que fue del 2,1 por ciento.
Los Sanahuja solicitan autorización para presentar una OPA mejorada sobre Metrovacesa
La familia Sanahuja ha solicitado autorización a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) para presentar una oferta pública de adquisición de acciones (OPA) mejorada sobre Metrovacesa, según informaron fuentes de estos promotores catalanes.
Los jóvenes españoles necesitan dedicar el 55 por ciento de su salario a la compra de una vivienda
Los jóvenes españoles necesitan dedicar el 55,2 por ciento de sus salario a la compra de una vivienda libre, un máximo histórico dentro del período de los últimos seis años. En el caso de los jóvenes menores de 25 años esta cifra alcanza el 70 por ciento de los ingresos, según datos del último trimestre de 2005 ofrecidos por el último boletín del Observatorio Joven de Vivienda en España del Consejo de la Juventud (CJE).
Las hipotecas firmadas desde 2003 que se revisen en junio se encarecerán hasta 700 euros anuales
Los préstamos hipotecarios suscritos de 2003 a 2005 y que se revisen en junio se encarecerán entre 300 y 700 euros anuales, como consecuencia del aumento de los tipos de interés fijado por el BCE, que ha sido de un 0,75 por ciento de diciembre hasta ahora. El riesgo de encarecimiento de las hipotecas firmadas desde 2002 es de entre 880 y 1.300 euros en los próximos dos años. Una familia media necesita 6,4 años de sueldo neto íntegro para comprar una casa, por los 4,4 años que necesitaba en 2000.
Distintas opiniones sobre el efecto de la subida de los tipos de interés
Los agentes sociales -partidos, sindicatos y consumidores- han discrepado sobre el efecto que tendrá en España la subida de tipos, ya que mientras unos dicen que será buena porque ayudará a controlar la inflación, otros la califican de negativa para las familias por su alto endeudamiento.
Un 12 por ciento de los españoles piensa comprar una vivienda en 2006
El 12 por ciento de los españoles piensa comprar una vivienda a lo largo de 2006, porcentaje que se mantiene estable en lo que se refiere a las previsiones a medio plazo, ya que el 11 por ciento declara que comprará una vivienda en aproximadamente 3 años y el mismo porcentaje afirma que los hará dentro de unos 5 años, según un estudio realizado por TNS Demoscopia.
La Asociación Hipotecaria advierte que el acceso a la vivienda empeorará este año
La Asociación Hipotecaria Española (AHE) ha indicado que el endurecimiento del umbral de acceso a la vivienda continuará creciendo "sostenidamente" a lo largo de 2006, lo que podría afectar de forma negativa a la profundidad de la demanda solvente de primera vivienda, especialmente cuando se trata del primer acceso.
"La Caixa" vende su 40 por ciento de Inmobiliaria Colonial a Inmocaral
Inmocaral, la inmobiliaria controlada por Luis Portillo, presentará una OPA sobre el 100 por ciento de Inmobiliaria Colonial en la que ofrecerá 63 euros por acción, lo que supone pagar 3.761 millones de euros por la compañía. La Caixa, socio de referencia de Colonial con un 39,37 por ciento, ha anunciado que acudirá a la oferta de "forma irrevocable". El otro socio relevante, Mutua Madrileña (que tiene el 10 por ciento), se lo está pensando.